1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市東灘区
31.9万円/㎡
前年比+7.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ハイツ吉田苑
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町四丁目
/ 住吉駅 徒歩1分
1976年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 53.61㎡の場合
相場
1,109万円
20.7万円/㎡
731
983
1,235
1,487
AI査定結果
推定相場価格
1,109万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
983万円〜1,235万円
18.3万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年10月10日
ハイツ吉田苑
950万円（17.7万円/㎡）/ 6階 / 53.61㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.72万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 950万円 | 17.7万円 | 6階 | 53.61㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.67万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | ハイツ吉田苑 神戸市東灘区住吉宮町四丁目 | 住吉駅1分 | 950万円 | 17.7万円 | 53.61㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/20 | 渦森コーポB棟 神戸市東灘区渦森台一丁目 | 御影駅24分 | 650万円 | 14.8万円 | 43.87㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/26 | ヒルズ御影山手 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅19分 | 890万円 | 13.8万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/11 | 御影コーポビアネーズ 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅30分 | 690万円 | 14.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/05 | 御影ハイツ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 1,280万円 | 22.0万円 | 58.25㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/18 | カーサ観音林 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 住吉駅12分 | 780万円 | 16.9万円 | 46.15㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/23 | 御影グレイスハイツ 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅1分 | 1,320万円 | 22.0万円 | 60.13㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 15戸 | SRC |
| 2023/12/13 | 岡本クレセントハイツ 神戸市東灘区岡本一丁目 | 摂津本山駅1分 | 1,050万円 | 20.0万円 | 52.44㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/01 | サニーハウス魚崎 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅9分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/18 | ハイツ森北 神戸市東灘区森北町四丁目 | 甲南山手駅9分 | 890万円 | 19.5万円 | 45.59㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/12 | 灘ビラー 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅2分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/08 | ハッピーコート魚崎 神戸市東灘区魚崎中町一丁目 | 青木駅5分 | 950万円 | 20.3万円 | 46.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/22 | サンシャイン本山 神戸市東灘区森南町二丁目 | 甲南山手駅5分 | 1,000万円 | 21.0万円 | 47.54㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/04 | 甲南青木コーポラス 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅2分 | 750万円 | 17.7万円 | 42.34㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市東灘区では7.4%上昇しています。